Maison à vendre - 7 pièces - 207m2 - Bruges (33520)

Villa de plain pied d'environ 210 m², 5 chambres, piscine, aucun vis à vis

959 000,00 €4 633,00 € / m²

À propos

Derrière son architecture contemporaine, cette propriété offre bien plus qu'une maison : un véritable lieu de vie où les volumes généreux dialoguent avec un jardin paysager d'une rare qualité. Ici, chaque ouverture prolonge les espaces vers l'extérieur, tandis que la bambouseraie et la végétation omniprésente composent une atmosphère intime et dépaysante. À quelques minutes du tramway E, des écoles et des commerces, cette propriété de plain-pied développe près de 210 m² habitables sur une parcelle paysagée de plus de 1000 m². Construite en 1997, elle séduit par la générosité de ses volumes, la qualité de ses espaces et la sérénité de son environnement. Dès l'entrée, un vaste hall avec placard donne le ton. Le regard est immédiatement attiré par un spectaculaire séjour cathédrale de près de 65 m², traversant, sublimé par une hauteur sous plafond atteignant près de 5 mètres, un élégant parquet massif en chêne et une cheminée qui en souligne le caractère. En surplomb, la mezzanine offre un véritable espace de vie complémentaire, idéal pour un salon de détente, une bibliothèque ou un coin lecture. Elle apporte à la pièce principale une profondeur supplémentaire et renforce l'identité singulière de la maison. La cuisine indépendante, d'environ 30 m², constitue une véritable pièce de réception. Organisée autour d'un vaste îlot central, entièrement aménagée et équipée, elle est complétée par un superbe piano de cuisson et s'ouvre naturellement vers les espaces extérieurs. Un espace dédié aux enfants réunit trois chambres et une salle de bains. Une quatrième chambre, légèrement en retrait et bénéficiant d'un accès extérieur, peut aussi bien accueillir un bureau, un espace de télétravail ou une chambre d'amis. Une buanderie indépendante complète cet ensemble. Préservée des autres espaces, la suite parentale de près de 37 m² constitue un véritable cocon. Climatisée, elle dispose d'un dressing de près de 8 m², d'une salle d'eau, de toilettes privatives et s'ouvre directement sur la terrasse, le jardin et la piscine. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. La vaste terrasse en bois, idéalement exposée plein sud, s'organise autour de la piscine et de son pool house, créant un véritable espace de vie extérieur pensé aussi bien pour les moments de détente que pour les réceptions. Le jardin dévoile une végétation généreuse, ponctuée d'une superbe bambouseraie qui renforce le sentiment d'intimité. Les prestations sont à la hauteur des lieux : chauffage au sol au gaz, climatisation de la suite parentale et du bureau, alarme, peintures refaites en 2024, piscine, cabanon, garage et plusieurs possibilités de stationnement sur la parcelle. Sans aucun vis-à-vis, chaque perspective invite à la déconnexion et donne le sentiment d'être ailleurs, tout en restant à proximité immédiate de la ville. Et si votre prochaine histoire commençait ici ? Prix de vente : 959 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra MATTRAY - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 832220628 Surface terrain : 1005 m².

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »