Maison à vendre - 5 pièces - 155m2 - Châtelaillon-Plage (17340)

09 mars 2025 à 14:28

Maison à vendre - 5 pièces - 155m2 - Châtelaillon-Plage (17340)

Villa neuve - Bord de Mer

699 300,00 €4 512,00 € / m²

À propos

Villa neuve - Bord de Mer La Rochelle Ile de Ré Sotheby's International Realty vous propose cette propriété neuve édifiée sur deux niveaux et proposant des matériaux de qualité. Située dans un environnement privilégié sur la commune balnéaire de Châtelaillon-Plage à proximité du Casino, du bord de Mer et des commodités. La maison dispose d'une entrée avec rangements et toilettes de courtoisie desservant deux espaces à vivre confortables et lumineux vous permettant de profiter des extérieurs et de la spacieuse terrasse grâce à ses grandes baies. Vous apprécierez également la cuisine aménagée et équipée agencée dans le but de profiter de vos convives. Cette propriété dispose également d'une suite parentale en rez-de-chaussée. Vous accèderez à l'étage par un escalier vous invitant rappelant l'environnement bord de mer grâce à ses ouvertures donnant sur la côte Châtelaillonaise. Vous apprécierez d'autant plus la vue Océan du balcon propre à la suite parentale de l'étage et composé d'un espace nuit, d'un dressing et d'une salle d'eau. Deux autres chambres, une salle de bains avec douche et baignoire et un WC séparé complètent le dernier niveau de cette propriété. Un cellier, une place de stationnement à l'avant de la maison et un garage viennent compléter se biens proposant déjà de nombreux atouts. Dossier complet sur demande.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Maison

Superficie

155 m2

Terrain

283 m2

Nombre de pièces

5

Nombre de chambres

3

Performance énergétique

en énergie primaire.

42 kWh/m².an

|

1 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

1 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Châtelaillon-Plage (17340)

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