Maison à vendre - 3 pièces - 74m2 - Les Tourrettes (26740)

VILLA - T3 - 74.19 M2

165 000,00 €2 230,00 € / m²

À propos

A SAISIR ! Bien rare sur le secteur. LES TOURRETTES. Commune située aux portes de la Drôme Provençale, particulièrement appréciée pour sa localiation idéale entre Montélimar et Valence, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Belle villa T3 de 74.19 m2 avec jardin et garage. Un hall d'entrée avec placard, une cuisine semi-ouverte de 10 m2, un salon-séjour de 26 m2 donnant sur une terrasse de 8 m2 exposée EST, une salle de bain de 4.70 m2 et un WC séparé de 1.40 m2. Un garage de 21 m2 et un jardin de 260 m2 complètent ce bien. Chaudière individuelle gaz en cuve. Cette villa offre tous les atouts d'une maison facile à vivre, idéale pour un premier achat, un jeune couple ou une retraite au calme. Un accès rapide à l'autoroute A7 en quelques minutes Proximité immédiate de la zone commerciale de Saulce-sur-Rhône et de Montélimar Nord Commerces de proximité, boulangerie, pharmacie, supermarché et services du quotidien Ecoles maternelle et primaire à proximité Accès rapide aux collèges et lycées de Montélimar Un environnement agréable avec de nombreux chemins de promenade et espaces verts La situation est idéale pour les actifs travaillant sur Montélimar, Loriol, Valence ou la vallée du Rhône. AVANTAGES + : Frais notariés réduits (3%) à la charge de l'acquéreur. Eligible au PTZ et le prêt Acession Action Logement. Pas de frais d'agence. Sous conditions de vente. Renseignements et visites sur RDV : Mme BARD Charlie - ** ** ** ** ** - ********@*****.** Un dossier de candidature vous sera remis lors de la visite. Fin de réception des offres : 09/05/2026 #657

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »