Appartement à vendre - 5 pièces - 105m2 - Lyon 3e (69003)

5 Pièces dernier étage belle vue

474 000,00 €4 514,00 € / m²

À propos

Fiche Id-PAR182542 : Déménagez, c'est maintenant. Dernier étage en duplex, jolie vue sur la colline de Fourvière, au coeur d'un ilot sur jardin. Dans un bel immeuble de conception RE 2020, chauffage urbain Biomasse, engendrant de réelles économies d'énergie, il profite des meilleures solutions d'isolation phonique et thermique. Les économies d'énergies sont spectaculaires. La rue Poizat à Villeurbanne, à 200m de la place Ronde, et du cours Richard-Vitton, de tous les commerces, des tramway T6 et T3 en pied d'immeubles, vous attendent, le tram T3 relie la gare Part Dieu en 8 minutes. C'est un appartement familial, T5 au 8, 9ème et dernier étage, confortable et lumineux, le séjour de 34m2 orienté à l'Ouest donne sur une belle terrasse de 16m2, quatre chambres calmes dont l'une au 8 ème étage avec salle d'eau privative, salle de bain, deux wc, buanderie. Les frais de transactions sont à la charge du vendeur. Les frais de notaire sont arrondis à 9 600€. Box à vendre. Ce dernier étage mérite votre visite. - Mentions légales : Proposé à la vente à 474000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 10 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 2000 Euros/an (soit 167 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Isabelle MOULINIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Archamps - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) Précision localisation : PLACE RONDE

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »