02 octobre 2026 à 07:45
Appartement à vendre - 3 pièces - 33m2 - Marans (17230)
À Saisir - Appartement 3 pièces à Marans (17230)
64 000,00 €1 939,00 € / m²
À propos
🌟 À Saisir - Appartement 3 pièces à Marans (17230) Résidence sécurisée - Plain-pied - Potentiel locatif élevé À Marans, dans un environnement calme et recherché, découvrez ce bel appartement de 39 m², en rez-de-chaussée avec terrasse privative, situé à seulement 30 min de La Rochelle et 40 km des plages vendéennes. Parfaitement agencé, il comprend : 🛋️ Un séjour lumineux avec cuisine équipée 🛏️ Deux chambres fonctionnelles 🚿 Une salle d'eau moderne ✅ Les + qui font la différence : Résidence sécurisée Climatisation réversible Double vitrage Ballon d'eau neuf Libre immédiatement 💼 Idéal pour un investissement locatif rentable ou un pied-à-terre paisible Un bien rare sur le secteur, prêt à accueillir vos projets ! Ne laissez pas passer cette opportunité ! 📞 Julien CASSERON - OPTIMHOME 📱 ** ** ** ** ** 📍 Accompagnement local - Les Pineaux & alentours 🔎 Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr Nombre de lots de la copropriété: 72, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1300€ soit 108€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. www. georisques. gouv. fr. Contactez Julien CASSERON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°941 318 255 Greffe de LA ROCHE SUR YON) ** ** ** ** ** (réf. 588361 )
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- Type de bien
Appartement
- Superficie
33 m2
- Nombre de pièces
3
- Nombre de chambres
2
Performance énergétique
en énergie primaire.
222 kWh/m².an
|7 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
7 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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