05 août 2026 à 23:28
Appartement à vendre - 3 pièces - 71m2 - Allonzier-La-Caille (74350)
ALLONZIER-LA-CAILLE - Appartement T3 avec balcon, garage et cave
358 700,00 €5 052,00 € / m²
À propos
Idéalement situé à Allonzier-la-Caille, à seulement 2 minutes de l'entrée d'autoroute permettant de rejoindre rapidement Genève et Annecy, cet appartement T3 bénéficie d'un environnement calme et d'une proximité appréciable avec les commodités familiales : école maternelle, école élémentaire et micro-crèche. L'appartement se compose d'une entrée desservant deux chambres, une salle de bains, des toilettes indépendantes ainsi qu'une cuisine agrémentée d'une verrière, ouverte visuellement sur un agréable salon-séjour. Le séjour donne accès à un balcon de 5,81 m², idéal pour profiter des beaux jours. Une cave et un garage complètent ce bien. La résidence dispose également d'un très grand parking, offrant de nombreuses possibilités de stationnement. L'appartement est actuellement loué jusqu'au 3 décembre 2026. Il pourra être vendu libre de toute occupation ou avec les locataires en place, selon le projet de l'acquéreur. Ce bien conviendra ainsi aussi bien à de futurs occupants souhaitant s'installer à proximité des axes menant vers Annecy et Genève qu'à des investisseurs recherchant un logement déjà loué. À découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphanie BELLEVILLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°813 993 326 Greffe de ANNECY) ** ** ** ** ** (réf. 613401 )
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- Type de bien
Appartement
- Superficie
71 m2
- Nombre de pièces
3
- Nombre de chambres
2
Performance énergétique
en énergie primaire.
213 kWh/m².an
|44 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
44 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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