Appartement à vendre - 4 pièces - 67m2 - Annecy (74000)

Annecy Hyper-centre - T4 € Rue Carnot ? Dernier étage ? Calm

525 000,00 €7 836,00 € / m²

À propos

Situé au coeur d?Annecy, Rue Carnot, à cent mètres du lac, du Pâquier et du centre culturel de Bonlieu, ce T4 occupe le deuxième et dernier étage d?un immeuble ancien. L?appartement bénéficie d?une orientation privilégiée puisqu?il donne exclusivement sur la cour intérieure, garantissant une atmosphère paisible au sein de l?hyper-centre.\n67 m2 loi Carrez ? 83 m2 au sol ? Dernier étage ? Calme\nUn intérieur au caractère affirmé\nLe séjour et la cuisine équipée se partagent un espace lumineux où les poutres, les parquets et la hauteur sous plafond créent une ambiance chaleureuse et élégante. Léspace nuit comprend trois chambres, une salle de bains et un W.C. séparé. Léxposition traversante assure une luminosité constante tout au long de la journée.\nUne cuisine fonctionnelle et qualitative\nLa cuisine, réalisée avec des matériaux de belle facture, dispose de rangements optimisés, d?un four, d?une plaque de cuisson, d?un lave?vaisselle et d?un réfrigérateur.\nUne adresse centrale et recherchée\nLa localisation permet de profiter pleinement de la vieille ville, des marchés, des cinémas, du théâtre, du centre Courier, des Nouvelles Galeries et du quartier des Romains. Le Haras et sa halle gourmande se trouvent à proximité immédiate. Les établissements scolaires, les transports, la gare et les accès aux grands axes complètent les atouts de cette adresse centrale.\nDépendance\nUn réduit privatif de trois mètres carrés sur le même palier accompagne le bien. Bien en collaboration Interkab.

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