
14 août 2026 à 19:46
Appartement à vendre - 3 pièces - 64m2 - Annecy (74000)
SUPERBE APPARTEMENT TYPE 3 AVEC GARAGE
445 200,00 €6 956,00 € / m²
À propos
Dans une résidence très récente, au 5ème étage sur 6 avec ascenceur, exposé sud est, offrez vous ce bel appartement PMR sans travaux ! Constitué d'une entrée filante avec placard dispensant une très belle pièce à vivre, d'une cuisine Premium, lumineuse aménagée et super équipée avec une ptite cave de conservation (pour les amateurs de bons vins), vous trouverez une loggia de 10 m² avec vue dégagée sur les montagnes, deux chambres avec placards aménagés, une grande salle d'eau avec grande douche à l'italienne at grand placard, wc et dégagement. Cet appartement est entièrement indépendant et dispose de ses propres compteurs d'électricité et d'eau; le chauffage est électrique. Les charges de copropriété sont faibles pour cette résidence parfaitement entretenue et dotée d'un ascenceur sécurisé permettant l'accès au sous sol des garages. Un garage mécanisé et télécommandé est inclus dans la vente sauf si vous ne le souhaitez pas ( prix à demander). Tout autour de vous, vous trouverez tout ce qu'il faut pour vivre, se déplacer en transports en commun, faire ses courses, amener vos enfants dans les écoles. L'axe autoroutier est proche sans aucune nuisance sonore . Annonce proposée par un agent commercial
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Appartement
- Superficie
64 m2
- Nombre de pièces
3
- Nombre de chambres
2
Performance énergétique
en énergie primaire.
90 kWh/m².an
|17 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
17 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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