Appartement à vendre - 2 pièces - 36m2 - Pornichet (44380)

Appartement 2 pièces

320 320,00 €8 898,00 € / m²

À propos

PORNICHET - Appartement 37 m² rénové - Terrasse - Double garage - À 50 m de la plage À quelques pas de la plage, du port, des commerces et à seulement 400 m de la place du marché, découvrez ce superbe appartement de 37 m² entièrement rénové par des artisans, avec des matériaux de qualité. Situé au 2e étage avec ascenseur, il se compose de : - Une entrée avec placard et coin couchage avec lit superposé - Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour - Un séjour lumineux donnant accès à une agréable terrasse d'environ 13 m² - Une cuisine extérieure sur la terrasse - Une chambre avec placard - Une salle de bains - Un WC indépendant La rénovation a été réalisée avec soin, avec des prestations de qualité : mobilier en bois massif, plan de travail en granit noir du Portugal et finitions soignées. L'un des véritables atouts de ce bien est son double garage fermé, particulièrement appréciable à Pornichet. Il permet de stationner deux véhicules, tout en offrant un espace supplémentaire très pratique pour ranger vélos, équipements de plage, matériel de loisirs ou autres affaires. Un local à vélos complète également le bien. Les charges comprennent notamment : - Charges du bâtiment - Charges d'ascenseur - Consommation d'eau froide - Location du compteur d'eau - Fonds travaux loi ALUR Montant des charges de copropriété : 231,94 €. Nombre de lots de la Copropriété : 70 Honoraires de 4 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (308 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nathalie CHAUDET-MOREL inscrite au RSAC de SAINT NAZAIRE n° 753 478 916 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Numéro de mandat : 225197NCM Précision localisation : 10971

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »