11 septembre 2026 à 14:03
Appartement à vendre - 2 pièces - 42m2 - Nancy (54000)
Appartement 2 pièces 42 m²
99 900,00 €2 379,00 € / m²
À propos
A vendre appartement loué, 2 pièces hyper centre de Nancy. Idéalement situé à proximité de la place des Vosges. Situé au 4émé étage d'une résidence, ce bien se distingue par sa très belle luminosité ainsi que sa vue dégagée, offrant un cadre de vie agréable et lumineux au quotidien. Vous profiterez d'un environnement pratique avec l'ensemble des commerces à proximité immédiate, ainsi que des lignes de bus et de tram au pieds de l'immeuble. Un bien idéal pour étudiants, jeunes actifs ou investisseurs souhaitant acquérir un bien en centre ville. Loyer pratiqué: 610 € charges comprises (dont 40€ de charges). Rentabilité de 6,9% Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1380.0 € et 1920.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Sophie GOLDMER EI, agent commercial (RSAC 498826049)
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Appartement
- Superficie
42 m2
- Année de construction
1966
- Nombre de pièces
2
- Nombre de chambres
1
Performance énergétique
en énergie primaire.
359 kWh/m².an
|78 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
78 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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