Appartement à vendre - 3 pièces - 39m2 - Aureilhan (40200)

Appartement 3 pièces 39 m²

165 000,00 €4 231,00 € / m²

À propos

Appartement T3 en résidence sécurisée face au lac d'Aureilhan** Découvrez ce charmant appartement de type 3, idéalement situé dans une résidence sécurisée, en face du lac d'Aureilhan, offrant un cadre de vie privilégié entre nature et océan. En parfait état, ce bien séduit par son ambiance chaleureuse et son intérieur particulièrement cosy. Il comprend une agréable pièce de vie ouvrant sur une terrasse privative, une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau avec douche, des toilettes séparées, ainsi que deux grandes chambres à l'étage. La résidence dispose d'une piscine et d'un parking privé sécurisé, apportant confort et sérénité au quotidien. Avec une capacité d'accueil pouvant aller jusqu'à 6 couchages, cet appartement représente une excellente opportunité pour la location saisonnière tout en constituant un investissement patrimonial de qualité. Un bien rare, idéal pour profiter de la région ou développer un projet locatif rentable. Organisation des visites Afin de présenter chaque bien dans les meilleures conditions, toute demande de visite sera soumise à une demande préalable d'informations concernant votre projet. Ces premiers éléments permettront de vérifier la cohérence de votre recherche et de votre projet, puis de vous transmettre, lorsque cela est nécessaire, un dossier explicatif complet concernant le bien : situation juridique, division, servitudes, travaux prévus, financement et autres éléments importants. Cette démarche n'a pas pour objectif de compliquer l'accès aux biens, mais au contraire de faire gagner du temps à chacun et d'éviter les visites sans réel projet d'acquisition. Les visites seront ainsi réservées aux acquéreurs dont le projet est suffisamment avancé et cohérent avec le bien proposé. Merci de votre compréhension et de votre sérieux. Un projet immobilier est un engagement important : le mien est de vous accompagner jusqu'au bout, avec transparence et efficacité.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »