Appartement à vendre - 3 pièces - 60m2 - Annecy (74000)

29 juillet 2026 à 00:12

Appartement à vendre - 3 pièces - 60m2 - Annecy (74000)

Appartement 3 pièces 60 m²

310 000,00 €5 167,00 € / m²

À propos

À Annecy, au boulevard du Fier, agréable appartement T3 de 60,14 m² situé au 8e étage avec ascenseur, offrant une belle vue dégagée sur les montagnes. Vous apprécierez sa luminosité, son balcon filant permettant de profiter pleinement de la vue, ainsi que son emplacement pratique à proximité des commodités et des accès principaux. L'appartement comprend : • une pièce de vie lumineuse avec accès balcon, • une cuisine indépendante avec accès balcon, • deux chambres dont une avec accès balcon, • une salle de bains, • des rangements. Les fenêtres en double vitrage apportent un confort appréciable. L'appartement offre également un beau potentiel de personnalisation avec une cuisine et une salle de bains pouvant être modernisées selon vos goûts. Un garage fermé situé dans une copropriété voisine complète ce bien, un véritable atout à Annecy. Un appartement idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable à Annecy, avec un potentiel d'évolution pour créer un intérieur à votre image. Prix : 310 000 € (Appartement + Cave + Garage fermé avec accès sécurisé inclus, honoraires transaction inclus) Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Appartement

Superficie

60 m2

Nombre de pièces

3

Nombre de chambres

2

Performance énergétique

en énergie primaire.

295 kWh/m².an

|

65 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

65 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Annecy (74000)

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