Appartement à vendre - 3 pièces - 60m2 - Nantes (44100)

Appartement 3 pièces 60 m²

208 000,00 €3 467,00 € / m²

À propos

Opportunité pour investisseurs : T3 atypique à Chantenay Ste Anne, actuellement loué. Cet appartement d'une surface au sol de 94m², situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur, se distingue par sa luminosité (triple exposition) et sa vue dégagée sur la Loire, tout en étant au calme et proche de toutes les commodités. Le bail en cours se termine mi-2027. Situé à deux pas de la dynamique place Jean Macé, commerces, écoles, crèches et transports sont à proximité immédiate. Ce bien au charme indéniable offre un cadre de vie de qualité et fonctionnel. L'appartement comprend une entrée avec grands placards, 2 chambres avec rangements et une salle de douche. La cuisine américaine aménagée donne sur une spacieuse pièce de vie, baignée de lumière. Une cave complète ce bien, avec un local à vélos dans la résidence. Le stationnement est aisé dans le quartier, avec des places gratuites à proximité et la possibilité de stationnement extérieur dans la résidence. Vous serez charmé par le volume, le caractère et la luminosité de cet appartement, ainsi que par la vue dégagée sur le bas Chantenay et la Loire. Plusieurs parcs et espaces verts se trouvent dans le quartier. Loyer actuel de 778€ + 105€ charges. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Hélène FERRARI, Conseillère indépendante à l'Atelier Immobilier au ** ** ** ** **, RSAC Versailles n° 898 908 678.