Appartement à vendre - 3 pièces - 62m2 - Marseille 4e (13004)

Appartement 3 pièces 62 m²

165 000,00 €2 661,00 € / m²

À propos

Appartement T3 traversant de 62 m² à fort potentiel, idéalement situé au 198 Avenue des Chartreux. Situé au 7e étage sur 8 d'une résidence sécurisée avec ascenseur, le bien bénéficie d'une belle luminosité et d'une agréable vue dégagée sans vis-à-vis direct. L'espace intérieur comprend une entrée menant à un séjour lumineux prolongé par un balcon fermé de 6 m². L'appartement dispose également d'une cuisine indépendante, de deux belles chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Une cave privative en sous-sol complète l'ensemble et offre un espace de rangement précieux. Des travaux de rénovation globale sont à prévoir, vous offrant la liberté de réagencer et de personnaliser entièrement les lieux selon vos goûts. Côté emplacement, le quartier propose un cadre de vie pratique avec le métro Chartreux au pied de l'immeuble, ainsi que les commerces, écoles et transports à proximité immédiate. Ce bien constitue une excellente opportunité pour un premier achat personnalisé ou un investissement patrimonial.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »