Appartement à vendre - 3 pièces - 65m2 - Saint-Nazaire (44600)

Appartement 3 pièces 65 m²

249 798,00 €3 843,00 € / m²

À propos

Saint Nazaire, Quartier de Sautron, Un véritable coup de coeur à deux pas du bord de mer Dès l'entrée, ce appartement T3 vous invite à poser vos valises. Situé au 1er étage d'une résidence récente, à taille humaine et conforme aux normes PMR, il offre un cadre de vie paisible et recherché. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter des fins de journée, avec en prime un léger aperçu mer qui rappelle la proximité immédiate du littoral. La cuisine aménagée et équipée s'intègre harmonieusement à l'espace, créant un lieu convivial et chaleureux. L'espace nuit propose deux chambres confortables, une salle d'eau fonctionnelle et des WC indépendants, pensés pour le quotidien. Une cave et une place de stationnement privative et sécurisée viennent compléter ce bien rare. Vous serez séduit par l'atmosphère conviviale de la copropriété, majoritairement occupée par des propriétaires, et par une localisation exceptionnelle : le front de mer à quelques pas, le parc paysager, le Jardin des Plantes, les commerces de Sautron et les transports à proximité immédiate. Un appartement où il fait bon vivre, une adresse qui fait rêver... Un coup de coeur à découvrir sans attendre. Honoraires de 5.40 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (237 000 € hors honoraires) Le bien est soumis au statut de la copropriété (Nb de lots de la copropriété : 33) Nombre de lots à la vente : 3 Pas de procédure en cours Montant des charges provisionnelles : 111 €/mois

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »