Appartement à vendre - 3 pièces - 69m2 - Saint-Étienne (42000)

Appartement 3 pièces 69 m²

75 700,00 €1 097,00 € / m²

À propos

Appartement T3 68 m² - Saint-Étienne Un appartement fonctionnel au calme, à proximité de l'hyper-centre de Saint-Étienne** Situé au 4 rue Saint-Joseph, au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété des années 60, calme et très bien entretenue, Keller Williams vous propose en exclusivité cet appartement T3 de 68 m². Bénéficiant d'une double orientation Nord/Sud, l'appartement profite d'une belle luminosité et de vues dégagées sur la rue et sur la cour de la copropriété. L'appartement se compose d'une entrée desservant une agréable pièce de vie avec cuisine américaine aménagée ouverte sur le séjour, offrant un espace convivial et fonctionnel. Côté nuit, vous disposerez de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une buanderie et de nombreux placards complètent le coté pratique de ce bien. L'ensemble est équipé de fenêtres en double vitrage PVC. Le stationnement est possible sur la cour collective de la copropriété. Une cave privative de 3 m² complète ce bien. Un emplacement pratique Situé dans un environnement calme, l'appartement bénéficie de la proximité immédiate des commodités : écoles, commerces et transports en commun accessibles en moins de 10 minutes à pied. Les pistes cyclables et espaces verts se trouvent également à proximité. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, ce T3 offre une configuration fonctionnelle et un emplacement recherché à proximité de l'hyper-centre. Informations complémentaires Prix : 75 700 € HAI - honoraires à la charge du vendeur DPE : E / GES : E Charges de copropriété : 287,23 €/mois**, comprenant notamment l'entretien des parties communes, le chauffage, l'eau chaude ainsi que le fonds de travaux. Taxe foncière : 1 129 €, taxe d'ordures ménagères incluse. Chauffage : collectif au gaz, avec chaudière remplacée en 2025. Annonce rédigée par Mickael Nayrand, conseiller immobilier Keller Williams Forez Vert, enregistré au RSAC de Saint-Étienne sous le numéro 898 402 029. [www.georisques.gouv.fr](