Appartement à vendre - 3 pièces - 73m2 - Sainte-Foy-Lès-Lyon (69110)

Appartement 3 pièces 73 m²

315 000,00 €4 315,00 € / m²

À propos

Sainte-Foy-lès-Lyon - Calme absolu, verdure et vue dégagée : lumineux T3 de 73 m². Niché au coeur de la prisée résidence La Calmeraie, cet appartement T3 de 73 m² offre un véritable havre de paix entouré d'arbres et de verdure, sans aucun vis-à-vis. Les atouts du bien : • Une pièce de vie baignée de lumière s'ouvrant sur une vaste loggia de 11 m² avec une vue imprenable et dégagée sur le parc de la copropriété. • Une cuisine indépendante prolongée par son petit balcon privé, profitant d'une agréable vue sur le parc du Brûlet. • Deux chambres confortables disposant d'un élégant parquet en chêne massif. • Une salle de bains entièrement rénovée au printemps 2026. • Une double exposition (Ouest / Nord) garantissant une belle luminosité. • Une classe énergétique C garantissant un confort thermique de l'appartement. • Une place de parking privative en sous-sol et de nombreuses places de stationnement libres au sein de la résidence. Un bien rare sur le secteur, idéal pour profiter de la nature aux portes de Lyon. Le tout à seulement 10 minutes en bus de la gare de Perrache. À visiter sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »