06 octobre 2026 à 20:10
Appartement à vendre - 3 pièces - 90m2 - Gémozac (17260)
Appartement 3 pièces 90 m²
107 800,00 €1 198,00 € / m²
À propos
Laforêt Gémozac vous propose en plein coeur de Gémozac cet appartement de 90,55 m² Loi Carrez, situé au premier étage d'un immeuble de caractère. Vous serez immédiatement séduit par les beaux volumes et la luminosité de sa vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et particulièrement agréable au quotidien. L'appartement dispose également de deux chambres et de deux espaces d'eau, permettant une organisation confortable et fonctionnelle. Ses nombreuses ouvertures apportent une belle lumière naturelle et offrent des vues sur le centre de Gémozac. Avec sa superficie généreuse, ses deux chambres et sa situation centrale à proximité immédiate des commerces et services, ce bien conviendra aussi bien à un projet de résidence principale qu'à un investissement locatif. Autre avantage : les charges de copropriété sont particulièrement contenues. Retrouvez toutes nos annonces sur laforet.com/gemozac
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Appartement
- Superficie
90 m2
- Nombre de pièces
3
- Nombre de chambres
2
Performance énergétique
en énergie primaire.
143 kWh/m².an
|5 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
5 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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