Appartement à vendre - 3 pièces - 91m2 - Cayenne (97300)

Appartement 3 pièces 91 m²

167 000,00 €1 835,00 € / m²

À propos

97300 - CAYENNE- APPARTEMENT - 4 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 87.0 M² - A SAISIR ! SICOBIN hervé avec effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement à Cayenne , découvrez ce magnifique appartement de type 3 situé au deuxième étage , alliant volumes généreux, confort moderne et fonctionnalité. Que vous soyez à la recherche de votre future résidence principale ou d'un investissement locatif à forte valeur patrimoniale, ce bien saura vous séduire par ses prestations de qualité et son excellent agencement. 🏡 LES POINTS FORTS DU BIEN : Espaces et Volumes exceptionnels : Une surface de 91,25 m² pour une surface au sol totale de 124,50 m, offrant un cadre de vie particulièrement spacieux et aéré. Espace de vie convivial : Un grand séjour / salle à manger lumineux, ouvert sur une superbe cuisine américaine aménagée avec de nombreux placards. Côté nuit - Suite & Confort :L'appartement dispose de 2 chambres , dont une magnifique suite parentale avec sa propre salle de bain et son WC indépendant privatifs. Une deuxième salle de bain ainsi qu'un second WC indépendant complètent l'espace pour un confort absolu au quotidien. Extérieur :Profitez d'un grand balcon idéal pour vos moments de détente en extérieur ou pour recevoir. 📍 SITUATION & CARACTÉRISTIQUES : Niveau : deuxième étage . 📈 POTENTIEL LOCATIF / INVESTISSEMENT : Ce bien bénéficie d'un excellent historique locatif avec une valeur locative de référence de 850 € / mois, ce qui en fait un produit très attractif pour les investisseurs exigeants. 📞 Une belle opportunité sur le secteur à visiter sans tarder! Contactez dès maintenant votre agent immobilier SICOBIN Hervé pour organiser une visite et découvrir ce bel appartement. 🌟 - Appartement lumineux avec balcon. 🚍 - Proche des transports et des commodités. 🌆 - En plein Cayenne. 🏢 - Etat général de l'immeuble et de la façade bon. 🌳 - Balcon

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