Appartement à vendre - 3 pièces - 96m2 - Marseille 8e (13008)

17 juillet 2026 à 09:26

Appartement à vendre - 3 pièces - 96m2 - Marseille 8e (13008)

Appartement 3 pièces 96 m²

520 000,00 €5 417,00 € / m²

À propos

13008 MARSEILLE - CARRÉ D'OR - APPARTEMENT 95.M2 - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - TERRASSE 13.5M2 - GARAGE- effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce bel appartement au calme absolu, idéalement situé au coeur du prestigieux Carré d'Or à proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun. D'une superficie de 95,75 m² Loi Carrez, il se compose d'un hall d'entrée, d'un vaste séjour ouvrant sur une agréable terrasse de 13,50 m², d'une cuisine indépendante équipée, de deux chambres, d'une salle de bain et d'une salle d'eau. Situé au 2e étage d'une résidence de standing avec ascenseur desservant directement le sous-sol pour accéder à la place de parking privative et à la cave, offrant un confort de vie au quotidien. Les atouts du bien : ● Appartement fonctionnel. ● Belle terrasse de 13,50 m². ● Résidence de standing avec ascenseur. ● Ascenseur desservant directement le parking en sous-sol. ● Place de parking privative. ● Cave. ● Adresse recherchée au coeur du Carré d'Or. ● À proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi au ** ** ** ** ** ou par e-mail à [email protected].

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Appartement

Superficie

96 m2

Nombre de pièces

3

Nombre de chambres

2

Performance énergétique

en énergie primaire.

153 kWh/m².an

|

3 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

3 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Marseille 8e (13008)

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