
17 juillet 2026 à 09:26
Appartement à vendre - 3 pièces - 96m2 - Marseille 8e (13008)
Appartement 3 pièces 96 m²
520 000,00 €5 417,00 € / m²
À propos
13008 MARSEILLE - CARRÉ D'OR - APPARTEMENT 95.M2 - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - TERRASSE 13.5M2 - GARAGE- effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce bel appartement au calme absolu, idéalement situé au coeur du prestigieux Carré d'Or à proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun. D'une superficie de 95,75 m² Loi Carrez, il se compose d'un hall d'entrée, d'un vaste séjour ouvrant sur une agréable terrasse de 13,50 m², d'une cuisine indépendante équipée, de deux chambres, d'une salle de bain et d'une salle d'eau. Situé au 2e étage d'une résidence de standing avec ascenseur desservant directement le sous-sol pour accéder à la place de parking privative et à la cave, offrant un confort de vie au quotidien. Les atouts du bien : ● Appartement fonctionnel. ● Belle terrasse de 13,50 m². ● Résidence de standing avec ascenseur. ● Ascenseur desservant directement le parking en sous-sol. ● Place de parking privative. ● Cave. ● Adresse recherchée au coeur du Carré d'Or. ● À proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi au ** ** ** ** ** ou par e-mail à [email protected].
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Appartement
- Superficie
96 m2
- Nombre de pièces
3
- Nombre de chambres
2
Performance énergétique
en énergie primaire.
153 kWh/m².an
|3 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
3 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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