Appartement à vendre - 3 pièces - 97m2 - Les Sables-D'olonne (85100)

Appartement 3 pièces 97 m²

300 000,00 €3 093,00 € / m²

À propos

85100 - LES SABLES-D'OLONNE - QUARTIER GARE / SAINT-JOUAN - APPARTEMENT 96,49 m² - 2 CHAMBRES - JARDIN PRIVATIF 216 m² Côte & Intérieur by Efficity - Jeremy Storne vous propose ce bel appartement de plain-pied de 96,49 m², situé dans une petite copropriété de seulement 4 logements, dans le quartier de la gare, à seulement 700 mètres de l'océan. Entièrement rénové, ce bien offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une entrée avec dégagement, d'un vaste salon-séjour lumineux ouvert sur le jardin, d'une cuisine indépendante, de deux belles chambres d'environ 13 m², d'une salle d'eau entièrement rénovée, d'un WC séparé ainsi que d'une buanderie/cellier très pratique. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif d'environ 216 m² avec accès voitures. Les + du bien : Appartement entièrement rénové Jardin privatif d'environ 216 m² Petite copropriété de seulement 4 logements Accès voiture Salle d'eau récente Chaudière récente Menuiseries remplacées Ravalement de façade réalisé en 2025 DPE C À proximité immédiate des commerces, de la gare et de l'océan Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre sur la côte vendéenne ou un investissement de qualité, cet appartement réunit de nombreux atouts dans un secteur particulièrement apprécié des Sables-d'Olonne. Une opportunité rare à découvrir rapidement.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »