Appartement à vendre - 4 pièces - 136m2 - Allauch (13190)

Appartement 4 pièces 136 m²

349 000,00 €2 566,00 € / m²

À propos

ALLAUCH 13190 BAS DE VILLA RÉNOVÉ 136 m² HABITABLES EXTÉRIEUR 160 m² STATIONNEMENT Nous vous proposons à la vente ce spacieux bas de villa situé sur le secteur recherché d'Allauch. Entièrement rénové il y a environ un an, ce bien offre environ 136 m² habitables pour près de 160 m² de surface totale, avec de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. L'espace de vie se compose notamment de deux grandes chambres, ainsi que d'une troisième pièce pouvant servir de chambre d'appoint, bureau, dressing ou espace de rangement. Cette pièce ne disposant pas de fenêtre, elle n'est pas considérée comme une chambre au sens réglementaire. Vous disposerez également d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et de plusieurs espaces de rangement. L'un des principaux atouts de ce bien réside dans son extérieur privatif d'environ 160 m², offrant un réel potentiel d'aménagement selon vos envies : terrasse, espace repas, jardin, gazon, coin détente L'extérieur reste à aménager, permettant aux futurs propriétaires de créer un espace extérieur entièrement à leur image. Possibilité également de stationner 2 à 3 véhicules sur la parcelle, un véritable avantage. Les + : Environ 136 m² habitables Environ 160 m² de surface totale 2 grandes chambres 3 pièce sans fenêtre : bureau, dressing, chambre d'appoint Rénovation intérieure récente Salle d'eau WC indépendant Nombreux rangements Extérieur d'environ 160 m² à aménager Possibilité de stationner 2 à 3 véhicules Secteur Allauch 13190 Charges : environ 50 € / an Un bien offrant de beaux volumes, une rénovation récente et surtout un extérieur avec un fort potentiel, à personnaliser selon vos envies. Les visuels d'aménagement extérieur présentés sont des projections générées par IA et ne correspondent pas à l'état actuel du bien.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »