Appartement à vendre - 4 pièces - 76m2 - Dole (39100)

22 août 2026 à 02:07

Appartement à vendre - 4 pièces - 76m2 - Dole (39100)

Appartement 4 pièces 76 m²

125 000,00 €1 645,00 € / m²

À propos

L'agence Angel'Immo vous préssnte en exclusivité cet appartement T4 situé au second étage avec ascenseur, idéalement situé à Dole, face au collège de Mont-Roland et bénéficiant d'une superbe vue directe sur la Collégiale. Traversant et particulièrement lumineux, l'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un salon-séjour, salle d'eau, Wc séparé, deux chambres ainsi que d'un placard de rangement. Une cave complète ce bien. La pièce de vie donne accès à un balcon agréable, offrant suffisamment d'espace pour installer une petite table et profiter pleinement de la vue. Il est également équipé d'un store-banne électrique récent. Côté confort, l'ensemble des fenêtres a été remplacé et bénéficie désormais de double vitrage PVC, tous les volets sont motorisés. Le chauffage est collectif au gaz de ville. L'appartement est immédiatement habitable et bénéficie d'une situation recherchée, à proximité des commodités, tout en profitant d'un cadre agréable et verdoyant. Un appartement lumineux, fonctionnel et idéalement situé, à venir découvrir sans tarder !

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Appartement

Superficie

76 m2

Nombre de pièces

4

Nombre de chambres

2

Performance énergétique

en énergie primaire.

254 kWh/m².an

|

46 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

46 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Dole (39100)