Appartement à vendre - 4 pièces - 80m2 - Décines-Charpieu (69150)

Appartement 4 pièces 80 m²

341 000,00 €4 263,00 € / m²

À propos

69150 - DÉCINES-CHARPIEU - T4 - 3 CHAMBRES - TERRASSE 17 M² - RÉSIDENCE RÉCENTE ET SÉCURISÉE Sophie Marion - Efficity vous propose à la vente ce très bel appartement de 80,25 m², situé au 2e étage avec ascenseur, au sein d'une copropriété récente, fermée et sécurisée, construite en 2024. Idéalement situé à Décines-Charpieu, l'appartement bénéficie d'un environnement pratique, avec le tramway T3 à proximité, ainsi que les commerces et les écoles. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall desservant une belle pièce de vie lumineuse de 30 m², exposée Nord-Ouest, avec un accès direct à une agréable terrasse de 17 m², offrant un espace extérieur chaleureux. L'appartement se compose de : * 3 chambres de respectivement 13,7 m², 11,6 m² et 10 m², toutes dotées de parquet et dont une avec porte-fenêtre donnant directement sur la terrasse ; * une cuisine indépendante moderne et équipée ; * une grande salle d'eau avec douche à l'italienne ; * des WC indépendants ; * de nombreux espaces de rangement. Côté confort, l'appartement dispose d'une chaudière individuelle au gaz et de volets roulants électriques sur toutes les huisseries. Les charges de copropriété s'élèvent à 121 € par mois et comprennent notamment l'entretien de l'immeuble, des espaces verts ainsi que l'entretien de la chaudière. Possibilité d'acquérir en sus un garage en sous-sol au prix de 20 000 euros. Visite virtuelle disponible dans l'annonce. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez Sophie Marion par téléphone ou par e-mail.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »