16 août 2026 à 16:59
Appartement à vendre - 4 pièces - 83m2 - La Rochelle (17000)
Appartement 4 pièces 83 m²
519 000,00 €6 253,00 € / m²
À propos
17000 LA ROCHELLE VIEUX PORT - APPARTEMENT 83M² - 2 CHAMBRES - BIBLIOTHEQUE - BUREAU- ENTIEREMENT RENOVE HAUT DE GAMME - GRANDES FENETRES - ACCES GARE RAPIDE - PARKING - ASCENSEUR - PARC - GARAGE A VELO. Un appartement baigné de lumière, entre le vieux-port et la gare de La Rochelle À deux pas de la gare et du Vieux-Port, découvrez ce superbe appartement entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme. Dès l'entrée, la luminosité vous enveloppe et souligne le caractère unique de ce véritable cocon. Un parquet en chêne massif habille chaque pièce avec élégance. L'espace de vie a été pensé dans un esprit contemporain et chaleureux : un salon, salle à manger baignés de lumière, prolongé par une cuisine ouverte grâce à une fenêtre type atelier. Une arrière-cuisine très pratique permet de garder des plans de travail dégagés et de profiter pleinement de la convivialité de l'espace principal mais aussi de mettre les machines. L'appartement offre deux belles chambres, une bibliothèque ouverte et un bureau discret, parfaits pour travailler ou se détendre. De nombreux rangements intégrés optimisent chaque recoin. Idéalement exposé, il bénéficie d'une vue superbe et d'une atmosphère paisible, rare à deux pas du coeur vibrant de La Rochelle. Un lieu de vie unique, à la fois raffiné, fonctionnel et apaisant — un véritable havre de paix citadin.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Planifiez une visite
Pour toute question, vous pouvez contacter guillaume ledoux - efficity (75017)
- Type de bien
Appartement
- Superficie
83 m2
- Année de construction
1970
- Nombre de pièces
4
- Nombre de chambres
2
Performance énergétique
en énergie primaire.
172 kWh/m².an
|5 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
5 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
Vous souhaitez être recontacté par ce professionnel ?
guillaume ledoux - efficity (75017)
Vous souhaitez en savoir plus sur cette annonce ? Vous souhaitez planifier une visite ? Pour toute question, vous pouvez contacter ce professionnel.
Ces annonces peuvent également vous intéresser.
Retrouvez une sélection des biens immobiliers similaires.
Appartement à vendre - 4 pièces - 79m2 - 442 260,00 €
La Rochelle 17000
LA GENETTE - Dans une petite résidence au calme, proche de l'océan, venez découvrir ce bel appartement lumineux, avec sa pièce de ...
12 août 2026 à 18:24
Appartement à vendre - 3 pièces - 80m2 - 419 000,00 €
La Rochelle 17000
À deux pas du Vieux-Port de La Rochelle, dans l'une de ces rues recherchées où l'on ressent immédiatement le dynamisme de la ville...
12 août 2026 à 17:51
Appartement à vendre - 4 pièces - 78m2 - 295 000,00 €
La Rochelle 17000
Idéalement situé, cour des dames sur le port de la Rochelle, mais sans aucunes nuisances ! Découvrez ce bel appartement T4 avec de...
10 octobre 2026 à 04:58
Appartement à vendre - 4 pièces - 92m2 - 565 000,00 €
La Rochelle 17000
REF 111082 - À La Rochelle, découvrez ce superbe T4 traversant de 92 m², situé au 1er étage et accompagné d'une place de parking P...
16 octobre 2026 à 01:57