Appartement à vendre - 5 pièces - 91m2 - Nancy-Sur-Cluses (74300)

Appartement 5 pièces 91 m²

249 900,00 €2 746,00 € / m²

À propos

74300 - NANCY-SUR-CLUSES - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - APPARTEMENT RÉNOVÉ - TERRASSE, JARDIN PRIVATIF, DOUBLE GARAGE EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Mélanie HENNENFENT, vous proposent en exclusivité cet appartement T3 entièrement rénové, situé dans un environnement privilégié de Nancy-sur-Cluses, au coeur d'un hameau paisible et verdoyant. Au bout d'une impasse, dans un cadre préservé où la nature occupe une place centrale, ce bien séduira les acquéreurs en quête de calme, d'espace extérieur et d'une qualité de vie authentique. Les sentiers de randonnée accessibles à pied, les forêts environnantes et la quiétude des lieux offrent un cadre de vie rare, tout en restant à seulement 15 minutes de Cluses et de ses commodités. Entièrement rénové en 2025 au sein d'une petite copropriété de caractère également réhabilitée avec soin, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Vous pourrez vous y installer immédiatement et profiter pleinement de ses prestations. Vous apprécierez notamment sa terrasse prolongée par un jardin privatif. Un double garage fermé ainsi qu'une place de stationnement privative complètent les atouts de ce bien, particulièrement pratiques au quotidien. La copropriété bénéficie de faibles charges et le logement affiche de bonnes performances énergétiques avec un classement DPE D. Côté vie de famille, le village dispose d'une école maternelle et primaire. Le ramassage scolaire permet également de rejoindre facilement les collèges et lycées de Cluses. Un bien rare sur le secteur, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein, proche de la nature, sans s'éloigner des principaux bassins d'emploi de la vallée de l'Arve. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »