Appartement à vendre - 6 pièces - 165m2 - Orléans (45000)

Appartement 6 pièces 165 m²

355 000,00 €2 152,00 € / m²

À propos

Niché à l'abri des regards, ce bien unique à Orleans dans le département du Loiret offre une combinaison parfaite entre histoire industrielle et rénovation contemporaine. Ce bien rare de 165 m² Carrez (174 m² au sol) s'étend sur deux niveaux autour d'une vaste pièce de vie de 55 m², véritable point central de la maison. Cet espace lumineux et spacieux est idéal pour des moments de partage en famille ou pour des projets créatifs. L'agencement comprend quatre chambres, dont une en rez-de-chaussée, trois salles d'eau et deux WC. Les finitions sont à personnaliser, permettant aux futurs occupants de définir leur propre style. Le jardin de près de 90 m², exposé plein sud, prolonge harmonieusement les espaces intérieurs et constitue un véritable havre de paix en plein coeur de la ville, idéal pour imaginer une terrasse ou un jardin paysager. Cette propriété bénéficie d'une rénovation sérieuse, avec une toiture entièrement refaite et des menuiseries en double vitrage, assurant confort et pérennité. Située dans un quartier dynamique, elle offre un accès facile à tous les commerces de proximité, établissements scolaires, transports et espaces verts. Ce bien représente une opportunité d'achat appartement à acheter à Orleans (45) pour les amateurs d'architecture et d'espaces généreux, souhaitant un lieu à façonner selon leurs envies. Contact: Emmanuelle MILLON Agent Commercial (EI) RSAC N° 494 300 197 Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »