12 août 2026 à 16:12
Appartement à vendre - 3 pièces - 85m2 - Royan (17200)
Appartement avec vue mer exceptionnelle ? Quartier Foncillon
572 000,00 €6 729,00 € / m²
À propos
Situé au coeur du quartier emblématique de Foncillon, cet appartement niché au 3€ étage bénéficie d'un emplacement privilégié et d'une orientation idéale face à l'océan. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux ouvrant sur une spacieuse terrasse offrant une vue imprenable sur le Verdon et l'estuaire. Un véritable espace de vie extérieur où profiter pleinement des paysages maritimes et des couchers de soleil. La cuisine ainsi que les deux chambres disposent également d'un accès direct à une seconde terrasse filante qui longe l'appartement. Depuis celle-ci, vous pourrez admirer un panorama exceptionnel sur la baie de Royan et son port. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables. La chambre principale bénéficie de sa salle de bains privative avec WC, tandis que la seconde chambre dispose d'une salle d'eau attenante, offrant à chacun confort et intimité. Rare sur le secteur, cet appartement conjugue luminosité, et vues spectaculaires sur l'océan, à seulement quelques pas de la plage de Foncillon et du centre-ville. Garage
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Appartement
- Superficie
85 m2
- Terrain
1916 m2
- Nombre de pièces
3
- Nombre de chambres
2
Performance énergétique
en énergie primaire.
189 kWh/m².an
|7 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
7 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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