Appartement à vendre - 4 pièces - 62m2 - Talence (33400)

Appartement Coup de Coeur Rénové avec balcon vue parc - Talence

234 000,00 €3 774,00 € / m²

À propos

Venez découvrir en exclusivité dans notre agence Immosolutions cet appartement T3 rénové situé au 1er étage sans ascenseur. Idéalement localisé dans un quartier recherché, calme et résidentiel, il offre une proximité immédiate avec le centre-ville de Talence, les commerces, les écoles et toutes les commodités. Vous découvrirez une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi qu'une agréable pièce de vie lumineuse exposée Ouest, prolongée par un balcon offrant une vue dégagée sur le parc de la résidence. L'espace nuit se compose de 2 chambres avec placard intégré et d'une salle de bains complète, équipée d'une baignoire, d'une douche et de toilettes. Une loggia vient compléter cet espace. Vous profiterez également d'un garage extérieur permettant de stationner un véhicule, d'une cave privative offrant un espace de stockage supplémentaire, ainsi que d'un accès au parc, calme et arboré, de la résidence. Vous apprécierez la qualité de rénovation, la luminosité de son exposition plein Ouest, le calme de son environnement et sa proximité avec les écoles, les commerces et les transports. À visiter sans tarder ! A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 52 dont 20 à usage d'habitation DPE : D Honoraires charge vendeur Bien proposé par Manon BERNADA. E.I. Siren 981 936 610 Copropriété de 52 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros. Manon BERNADA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »