12 septembre 2026 à 20:13
Appartement à vendre - 1 pièce - 25m2 - Fougères (35300)
Appartement T1 dans bâtiment de caractère. Idéal investisseur
56 500,00 €2 260,00 € / m²
À propos
EXCLUSIVITÉ - Situé au 2ème étage d'un immeuble de caractère en plein centre-ville de Fougères, cet appartement T1 de 25 m² constitue une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. La configuration est optimale, avec une séparation claire des espaces et un bon potentiel de mise en valeur. Les atouts du bien: - Pièce de vie lumineuse avec rangements - Cuisine séparée - Salle d'eau avec WC - Cave privative en sous-sol - Accès à un petit espace vert commun - Menuiseries double vitrage - Chauffage individuel électrique Copropriété et informations techniques: - Copropriété de 5 lots d'habitation - Charges faibles - Emplacement central : commerces, transport, écoles Appartement libre de toute occupation. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 56 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 52 000 € Honoraires charge acquéreur : 4 500 € soit 8,65 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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Pour toute question, vous pouvez contacter elise athanase - megagence (35210)
- Type de bien
Appartement
- Superficie
25 m2
- Année de construction
1948
- Nombre de pièces
1
Performance énergétique
en énergie primaire.
196 kWh/m².an
|7 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
7 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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