24 octobre 2026 à 14:05
Appartement à vendre - 3 pièces - 58m2 - Clermont-Ferrand (63000)
APPARTEMENT T3, RUE BEAUMARCHAIS
133 000,00 €2 293,00 € / m²
À propos
Appartement loué Idéal investisseur Résidence calme et sécurisée SABLON IMMOBILIER vous propose à la vente un appartement vendu loué, situé rue Beaumarchais à Clermont-Fd au sein d'une résidence paisible et bien entretenue. Emplacement privilégié : à proximité immédiate du centre-ville, des transports et des commerces -- un secteur très recherché par les étudiants et jeunes actifs. Description du bien : Cet appartement de 58 m2 se compose : d'une entrée, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, d'une pièce de vie, de deux chambres , d'un placard de rangement ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Chauffage Individuel au gaz. Informations financières : Locataire en place (bail signé le 22 juillet 2022) Loyer : 658.25 EUR charges comprises Charges de copropriété 2024 : 1095 EUR / an Prix de vente : 138 000 EUR honoraires d'agence inclus (Honoraires de 6.15 % à la charge de l'acquéreur) Un investissement sûr et sans souci, idéal pour un premier achat locatif ou pour compléter votre patrimoine immobilier. Contactez SABLON IMMOBILIER pour plus d'informations ou pour organiser une visite au ** ** ** ** **
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Appartement
- Superficie
58 m2
- Année de construction
1970
- Nombre de pièces
3
- Nombre de chambres
2
Performance énergétique
en énergie primaire.
243 kWh/m².an
|52 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
52 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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