Appartement à vendre - 3 pièces - 81m2 - Champagnole (39300)

Appartement Vente avec réserve d'un Droit d'Usage et d'Habitation à Champagnole

71 125,00 €878,00 € / m²

À propos

Univers Viager vous emmène dans le Jura, dans le centre-ville de Champagnole et vous propose, en exclusivité, à la vente grevée d'un Droit d'Usage et d'Habitation un appartement traversant, en copropriété, dans la rue principale de la commune. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence de trois lots construite en 1964, cet agréable appartement de type 3 d'environ 81 m² a bénéficié d'une rénovation complète avec des prestations de qualité. Exposé plein sud, il offre une belle luminosité et une organisation fonctionnelle des espaces: Entrée avec rangements Salon-séjour lumineux Cuisine entièrement équipée Deux chambres Salle de bains WC indépendant Dégagement Balcon d'environ 9 m² Une cave privative fermée en sous-sol d'environ 10 m² vient compléter ce bien. Les atouts ✓ Appartement entièrement rénové ✓ Petite copropriété de 3 lots ✓ Exposition sud ✓ Balcon spacieux ✓ Cave privative ✓ Centre-ville et commodités à proximité Conditions du viager occupé: Vente Grevée DUH Valeur vénale: 135.000 € Homme: 80 ans Femme: 79 ans Bouquet unique: 71.125 € Honoraires Charge Vendeurs Aucune Rente mensuelle Occupation par le vendeur avec droit d'usage et d'habitation Taxe Foncière: 763 € - T.E.O.M à la charge des vendeurs DPE: F - Soit Consommation entre 1.065 € et 1.455 € / An Une belle opportunité d'investissement patrimonial dans un secteur recherché du Jura. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont consultables sur le site: www.georisques.gouv.fr Pour en savoir plus, n'hésitez pas à contacter votre expert UNIVERS VIAGER JURA: Didier ITZKOWITCH - ** ** ** ** ** - ********@*****.** Informations complémentaires et dossier détaillé sur demande.