Appartement à vendre - 4 pièces - 100m2 - Toulouse (31400)

Apt T4 en Duplex de 100 m2 + Terrasses + Garage et Cave

529 000,00 €5 290,00 € / m²

À propos

A VENDRE - Appartement T4 en duplex situé entre le Busca et Saint-Michel, au pied de tous les commerces et commodités indispensables à une vie de citadin, des écoles et des transports en commun. L'appartement est situé au Quatrième et dernier étage de l'immeuble et accessible par ascenseur (seul appartement de l'étage). Il s'agit d'un magnifique T4 de 100 m2 exposé Nord-Ouest / Est et Sud et comprenant une belle et grande pièce de vie ouverte sur une première terrasse faisant le tour de l'appartement d'environ 50 m2, une cuisine ouverte, deux chambres, salle de bain, wc séparé et une buanderie. A l'étage supérieur, vous trouverez une troisième chambre avec sa salle d'eau, un coin dressing et une seconde terrasse de 15 m2. Appartement climatisé. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédures en cours. Charges de copropriété annuelles : 2900 euros. Taxe foncière : 1836 euros. Date de réalisation du diagnostic : 18/06/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700 € et 2370 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 257 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 163 kWh/m²/an. Les honoraires d'Agence sont à la charge du VENDEUR.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »