Magasin à vendre - 40m2 - La Rochelle (17000)

Cède boulangerie-pâtisserie avec logement dept 17

251 720,00 €6 293,00 € / m²

À propos

Cette boulangerie-pâtisserie est idéalement située dans une grande ville du littoral charentais, au coeur d'un quartier en plein développement, offrant une belle visibilité et un fort potentiel de croissance. L'établissement se compose : •D'une boutique de 40 m², accueillante et fonctionnelle •D'un espace de production de 150 m², bien agencé, équipé de matériel récent et renouvelé régulièrement •D'un logement de 100 m², confortable, situé sur place, idéal pour une installation en couple ou en famille. Chiffre d'affaires 505 000 € en 2025. Loyer annuel 24 000 € HT. L'exploitation actuelle bénéficie d'un rythme de travail équilibré, avec deux jours de fermeture par semaine, permettant un bon confort de vie. Une belle opportunité pour un artisan souhaitant s'implanter dans une zone dynamique du littoral atlantique. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »