Maison à vendre - 12 pièces - 374m2 - Loiré (49440)

Château 12 pièces 374 m²

798 000,00 €2 134,00 € / m²

À propos

Réf. 4821 : Château proche de Saint-Nazaire et Saint-Brevin, Frossay (44). Cette propriété est située en Loire-Atlantique, loin de l'effervescence, entre la Loire et l'océan. Proche d'un village de plus de 3000 habitants, elle offre un accès à tous les services essentiels. Ce cadre naturel est composé de marais, de bocages et de zones protégées remarquables, traversé par la Loire et le canal maritime de la Martinière, facilement accessible à pied. En dépit de cette tranquillité, la propriété est à proximité des pôles économiques dynamiques de Nantes et de Saint-Nazaire, ainsi que du charmant port de Paimboeuf. Vous pourrez profiter d'activités comme la randonnée, le vélo et les promenades au bord de l'eau, invitant à profiter d'un cadre de vie agréable non loin de l'océan. Installée dans un environnement rural, un portail mène à un chemin menant au château, niché dans un parc boisé. Cette demeure affiche une architecture de la fin du XIXe siècle, inspirée du style éclectique, où la rigueur classique rencontre la fantaisie décorative, et arbore les armoiries des anciens propriétaires sur son fronton triangulaire. La façade, harmonieusement agencée, est centrée autour d'un axe marqué, couronné par un pignon richement décoré, intégrant des briques, des motifs géométriques et de petites ouvertures en arc qui enrichissent l'ensemble. La maçonnerie claire, ponctuée de briques rouges apparentes, confère à la façade une lecture soignée, accentuée par des fenêtres hautes organisées sur deux niveaux, ajoutant verticalité et élégance à l'ensemble. À l'intérieur, la surface habitable de 374 m² conserve de nombreux éléments d'origine, tels que parquets, boiseries, moulures et rosaces, les pièces étant baignées de lumière avec de nombreux rangements disponibles. Une cave de taille ample séduira les amateurs de vin. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, une cuisine, une arrière-cuisine, une salle à manger, un salon, un WC et une buanderie. Un espace de rangement est présent à mi-étage. Au premier étage, vous trouverez 4 chambres, une salle de bain, un dressing, une salle d'eau, des dégagements et un WC. Le second étage abrite 3 chambres, 2 salles d'eau, une grande salle de jeux, un WC et des rangements. Enfin, au dernier étage, un bureau lumineux sous combles avec charpente apparente. Dépendances : un grand bâtiment d'environ 120 m² avec toiture en fibrociment, ainsi qu'un petit garage avec toiture en tuiles. Le parc s'étend sur un peu plus d'un hectare, offrant une nature préservée, avec une pelouse propice à la détente et aux réceptions. Un étang ajoute une touche de fraîcheur, et la vue dégagée sur les prairies environnantes confère une sensation d'espace. Cabinet LE NAIL - Loire-Atlantique & Vendée - Mme Nathalie TOULBOT : ** ** ** ** **. Nathalie TOULBOT, EI, inscrite au Registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro 418 969 077. Consultez notre site internet Cabinet Le Nail pour découvrir nos dernières annonces ou pour des informations supplémentaires sur ce bien.

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