Magasin à vendre - 1 pièce - 185m2 - Commercy (55200)

Commerce 1 pièce 185 m²

120 000,00 €649,00 € / m²

À propos

LOCAUX PROFESSIONNELS EN REZ-DE-CHAUSSEE. Emplacement privilégié à proximité de la gare SNCF et du centre-ville de Commercy, pour ces locaux professionnels d'une superficie de 184,60 m2, offrant un cadre de travail fonctionnel, lumineux et en très bon état. Les locaux se composent de : o Un vaste open space de 123 m2, idéal pour accueillir plusieurs postes de travail ; o Une salle de réunion de 19,50 m2 ; o Un bureau indépendant de 15 m2 ; o Une pièce à archives de 13,90 m2 ; o Un local de rangement de 6,20 m2 ; o Un local technique de 5,40 m2, équipé d'une chaudière au gaz de ville alimentant une installation de chauffage central ; o WC. Les locaux sont proposés en très bon état général et prêt pour une installation professionnelle rapide. Autre atout particulièrement recherché pour des locaux professionnels : 5 emplacements de stationnement privatifs situés à l'avant du bâtiment, offrant une réelle facilité de stationnement. LES + o Emplacement stratégique, à proximité de la gare SNCF et du centre-ville o Accès facile tant pour les collaborateurs que pour la clientèle o Places de stationnement sur le parking privé à l'avant du bâtiment o Belle surface d'exploitation avec grand open space de 123 m2 o Plusieurs espaces indépendants : bureau, salle de réunion, archives et rangements o Chauffage central au gaz de ville o Locaux en très bon état, fenêtres alu double vitrage o Immeuble en copropriété à seulement deux lots principaux INFORMATIONS COPROPRIÉTÉ Le bien représente 385/1 000èmes des parties communes générales et 513/1 000èmes des charges particulières de la toiture du bâtiment A. Les charges courantes annuelles de copropriété correspondent actuellement à l'assurance de l'immeuble et l'entretien de la pompe de relevage, à hauteur de 385/1 000èmes des parties communes générales. Aucune procédure en cours. Un bien parfaitement adapté à une entreprise, un cabinet professionnel, une activité tertiaire ou un investisseur, recherchant des locaux immédiatement exploitables, bien situés et bénéficiant de stationnements privatifs. Honoraires charge vendeur.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »