Magasin à vendre - 1 pièce - 185m2 - Commercy (55200)

Commerce 1 pièce 185 m²

À propos

LOCAUX PROFESSIONNELS EN REZ-DE-CHAUSSEE. À deux pas de la gare SNCF et du centre-ville, découvrez ces locaux professionnels de 184,60 m2, en très bon état et prêts à accueillir votre activité ! UN ESPACE PENSÉ POUR TRAVAILLER EFFICACEMENT Vous bénéficiez d'un vaste open space de 123 m2, idéal pour installer vos équipes et organiser votre activité, complété par : Une salle de réunion Un bureau indépendant Une pièce à archives Un local de rangement Un local technique WC Chauffage central au gaz de ville LE PETIT PLUS QUI FAIT LA DIFFÉRENCE : 5 places de stationnement privatives situées à l'avant du bâtiment : un vrai confort pour vos collaborateurs, clients et visiteurs ! POURQUOI VOUS ALLEZ LES AIMER ? - 184,60 m2 de surface professionnelle - Open space de 123 m2 - Emplacement privilégié gare + centre-ville - Locaux en très bon état - 5 stationnements privatifs - Espaces fonctionnels et immédiatement exploitables - Copropriété de seulement 2 lots principaux Un emplacement idéal pour une entreprise, un cabinet professionnel, une activité tertiaire, une profession libérale ou encore un investisseur à la recherche d'un bien offrant visibilité, fonctionnalité et stationnement. CONDITIONS FINANCIÈRES Dépôt de garantie : 1 500 EUR Honoraires à la charge du locataire : 750 EUR TTC, soit 4,06 EUR/m2, comprenant : Visite, constitution du dossier et rédaction du bail : 198 EUR État des lieux : 552 EUR Bail dérogatoire possible. Pour un bail commercial, l'acte sera établi chez le notaire, avec les frais à la charge du preneur. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur www.georisques.gouv.fr.