17 octobre 2026 à 03:44
Magasin à vendre - 23m2 - Châtelaillon-Plage (17340)
Droit au bail pour commerce
32 000,00 €1 391,00 € / m²
À propos
Cession de Droit au Bail - Emplacement Premium à Châtelaillon-Plage Opportunité exceptionnelle : idéalement situé sur l'artère principale de Châtelaillon-Plage, nous vous proposons ce local commercial à fort potentiel, bénéficiant d'une visibilité maximale tout au long de l'année. Cet emplacement stratégique garantit un flux constant de clientèle, captant aussi bien les résidents locaux que la forte affluence touristique durant la belle saison. Caractéristiques du local Surface totale : 23 m² optimisés. Cave pour réserve pratique : 21 m². Espace privatif : coin lavabo et toilettes. État : Bon état, exploitable de suite Conditions financières Prix du droit au bail : 32 000€ Loyer annuel : 11 184€ Taxe foncière : 169€ / an. Honoraires d'agence : 5 000€ (à la charge de l'acquéreur). Coût total (hors frais de notaire) : 37 000€ Informations complémentaires Destination : Tout commerce sauf restauration. Disponibilité : Immédiate à la signature. Référence agence : 1505.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Magasin
- Superficie
23 m2
Performance énergétique
en énergie primaire.
136 kWh/m².an
|3 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
3 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)