21 juillet 2026 à 12:06
Appartement à vendre - 2 pièces - 57m2 - Saint-Étienne (42000)
En vente: Appartement T2 loué avec forte rentabilité
480,00 €
À propos
En exclusivité, par Bastien SOUMAH Appartement T2 de 56m2, situé en centre ville de Saint-Etienne, Rue Antoine Durafour à proximité de l'Hopital La Charité Au 2e étage d'un immeuble en Pierre. Idéal investisseurs ou primo-accédants Loué à 480€/mois (450€/mois Hors Charges) Rendement net: 11,5% Proche de toutes commodités, cet appartement est en très bon état général. Il se compose d'une cuisine ouverte équipée et ouverte sur un grand salon. Une Grande chambre donnant sur Une salle de bain WC Séparé Rangements Une cave complète ce lot. Chauffage individuel électrique Fenêtres en PVC Double vitrage Surface carrez : 56,61 m2 Prix (honoraires à la charge du vendeur) : 46 000€ DPE : E GES: B Taxe foncière : 822 € 13 lots d'habitation dans la copropriété. Charges de copropriété : 72€ / mois (syndic, entretien des espaces verts, fond de travaux, assurance et électricité des communs). Pas de procédure en cours. Annonce rédigée par Bastien SOUMAH, agent commercial, immatriculée au RSAC de St Etienne EI, n° RSAC: 914 440 334 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Appartement
- Superficie
57 m2
- Nombre de pièces
2
- Nombre de chambres
1
Performance énergétique
en énergie primaire.
260 kWh/m².an
|10 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
10 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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