Immeuble à vendre - 2 pièces - 119m2 - Saujon (17600)

Immeuble à vendre à Saujon - Investissement idéal avec un commerce déjà sous bail au rez-de -chaussée et appartement 47m² à l'étage

202 000,00 €1 697,00 € / m²

À propos

Idéal pour un investisseur, cet immeuble comprend , à l'étage, un appartement de 47m² composé d'une chambre, d'une cuisine, d'un séjour exposé au sud, d'une salle de bain avec WC. Au rez-de-chaussée, un commerce déjà loué représente déjà une rentrée d'argent assurée. A ce niveau, un couloir mène à une courette et à un chai de 21 m² qui peut être loué tel quel ou aménagé en studio. Le chauffage est électrique par convecteurs et l'eau chaude est assurée par un ballon électrique. Les fenêtres sont en PVC double vitrage et l'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Idéalement située à Saujon, cette maison bénéficie de la proximité de nombreux commerces et services : écoles, restaurants, boucheries, pharmacies, boulangeries, supermarchés, bureaux de poste et promenades le long de la Seudre. Ce bien représente une opportunité d'investissement pour un acquéreur souhaitant valoriser un bien dans un secteur dynamique. Contactez-nous. (6.32 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »