08 octobre 2026 à 16:15
Immeuble à vendre - 282m2 - Gaillac (81600)
Immeuble de rapport 282 m²
450 000,00 €1 596,00 € / m²
À propos
GAILLAC 81600 - IMMEUBLE DE RAPPORT - 4 APPARTEMENTS + LOCAL COMMERCIAL. iad France vous propose à la vente cet immeuble de rapport d'environ 282 m², composé de 4 appartements et d'un local commercial. Un investissement intéressant pour un investisseur souhaitant acquérir un ensemble immobilier offrant plusieurs sources de revenus locatifs et un potentiel de valorisation patrimoniale. ### Composition de l'immeuble 🏠 T2 duplex - 80 m² 🏠 T2 - 37 m² 🏠 Studio - 20 m² 🏠 T4 - 93 m² 🏢 Local commercial - 51 m² Les atouts de cet investissement - 282 m² environ - 4 appartements - 1 local commercial * Plusieurs sources de revenus locatifs * Des typologies permettant de cibler différents profils de locataires * Un ensemble immobilier vendu en totalité * Potentiel de valorisation et d'optimisation Prix de vente : 450 000 € Cet immeuble constitue une belle opportunité pour un investisseur souhaitant se constituer ou développer un patrimoine immobilier. La diversité des lots permet de répartir le risque locatif et de bénéficier d'une stratégie patrimoniale à long terme. Pour plus d'informations sur les lots, les conditions locatives et les revenus générés, contactez-moi afin d'échanger sur votre projet d'investissement et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Gaillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 453116519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Immeuble
- Superficie
282 m2
- Année de construction
1945
Performance énergétique
en énergie primaire.
156 kWh/m².an
|33 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
33 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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