14 août 2026 à 02:09
Immeuble à vendre - 5 pièces - 126m2 - La Fère (02800)
Immeuble de rapport 5 pièces 126 m²
137 800,00 €1 094,00 € / m²
À propos
Vous souhaitez investir ? Cet immeuble de rapport est idéal, actuellement loué en courtes durées, sa rentabilité pour l'année 2025 était de plus de 16%. A 1h30 de PARIS,à 20min de SAINT-QUENTIN ou de LAON, la gare est à 5 minutes à pieds du logement, ce qui en fait un atout majeur. Située au coeur du centre ville de LA FERE, et de ses commerces de proximités. Pas de soucis de stationnement, l'immeuble est situé en face d'un parking. Cet ensemble immobilier composé d'un F3 de plus de 73m², un F1 de plus de 32m² ainsi que d'un studio, tous équipés de boites à clefs. Tous les logements sont pourvus de cuisines équipées. La toiture est neuve. Estimation locative classique: f3 à 520€/mois, f1 350€/mois, studio 280€/mois donc 13800€/an soit une rentabilité à 10%. N'hésitez pas à venir visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. www. georisques. gouv. fr. Contactez Aurélie CASSELEUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 547 366 Greffe de SAINT QUENTIN) ** ** ** ** ** (réf. 612368 )
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- Type de bien
Immeuble
- Superficie
126 m2
- Terrain
114 m2
- Nombre de pièces
5
Performance énergétique
en énergie primaire.
210 kWh/m².an
|8 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
8 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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