17 juillet 2026 à 17:43
Immeuble à vendre - 5 pièces - 136m2 - La Fère (02800)
Immeuble de rapport avec 2 logements LA FERE
147 000,00 €1 081,00 € / m²
À propos
Vous souhaitez investir ? Cet immeuble de rapport est idéal, actuellement loué en courtes durées, sa rentabilité pour l'année 2025 était de plus de 27%. A 1h30 de PARIS,à 20min de SAINT-QUENTIN ou de LAON, la gare est à 12 minutes à pieds du logement, ce qui en fait un atout majeur. Situé au coeur du centre ville de LA FERE, des écoles et de ses commerces de proximités. L'immeuble est composé d'un f3 de plus de 53m² au rez de chaussée et dispose d'un espace extérieur privatif et d'un grand f4 de 82m² en duplex. Les deux logements sont pourvus de cuisines équipées. En location classique les logements pourraient se louer 560€ pour l'un et 570€ pour l'autre soit € donc une rentabilité à plus de 13% si on se base sur ces chiffres. la taxe foncière est de 1570€ INVESTISSEURS A VOS TELEPHONES..... Les honoraires sont à la charge du vendeur. www. georisques. gouv. fr. Contactez Aurélie CASSELEUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 547 366 Greffe de SAINT QUENTIN) (réf. 601125 ) Nom du négociateur : CASSELEUX Aurélie
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Pour toute question, vous pouvez contacter aura©lie casseleux - optimhome (02800)
- Type de bien
Immeuble
- Superficie
136 m2
- Terrain
356 m2
- Nombre de pièces
5
Performance énergétique
en énergie primaire.
249 kWh/m².an
|9 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
9 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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