Maison à vendre - 4 pièces - 102m2 - Le Mans (72000)

Le Mans Rive Droite - St Aubin

200 000,00 €1 961,00 € / m²

À propos

Rive droite - quartier St Aubin Idéalement placée, à l'entrée du Mans: accès rapide au centre ville en quelques minutes et aux extérieurs grâce à la rocade accessible en 2min (zone Nord ou Hôpital à 5min et gare à 12min) Sur un petit terrain ensoleillé, nécessitant peu d'entretien, vous bénéficierez d'un agréable jardinet d'un côté ainsi qu'une terrasse sans vis à vis de l'autre. À l'intérieur, ce pavillon récent se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée et aménagée: actuellement fermée elle peut s'ouvrir sur le séjour suivant votre préférence. À l'étage, trois chambres confortables ( 14m²; 14,5m² et 16m²), une salle de douches, un 2ème wc. Toujours très entretenue, cette maison n'a AUCUN TRAVAUX à prévoir: posez vos valises! Pour le côté pratique: un garage avec espace buanderie. Vous disposerez également de stationnements faciles dans l'impasse Une visite s'impose: appelez-moi! Prix de vente honoraires d'agence inclus : 200 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 192 000 € Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Maud TRUDELLE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 902 954 627 Surface terrain : 165 m².

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »