Locaux à vendre - 3 pièces - 234m2 - Saint-Savinien (17350)

Local 3 pièces 234 m²

414 000,00 €1 769,00 € / m²

À propos

UNE BELLE OPPORTUNITÉ AU CŒUR DU CENTRE HISTORIQUE Situé en plein coeur du centre-ville historique, ce bien offre un cadre de vie privilégié et un potentiel rare. Entièrement entretenu et en parfait état, il ne nécessite aucun travaux et permet de profiter immédiatement de ses beaux espaces et de ses nombreuses possibilités. Son emplacement central, son charme et ses volumes en font un bien particulièrement intéressant, aussi bien pour un projet de résidence principale que pour un investissement ou un projet à plus long terme. Le bien se situe dans une zone identifiée comme inondable. Cette situation est connue et prise en compte depuis plusieurs années : les propriétaires ont réalisé les aménagements nécessaires en connaissance de cette contrainte, en lien avec la situation locale. Le bien n'a, à ce jour, jamais été inondé. Un bien qui mérite véritablement d'être découvert sur place pour apprécier son état, son emplacement et tout son potentiel. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent un bien de caractère en centre-ville, sans travaux à prévoir. Contactez-nous pour organiser une visite et venir découvrir ses nombreux atouts Martine PIETIN-THOMAS Agent commercial EI immatriculée au RSAC de SAINTES sous le numéro 820 992 071 Référence agence : 4436

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »