Magasin à vendre - 2 pièces - 28m2 - Metz (57070)

Local commercial à louer - Metz - Boulevard de l'Europe

À propos

Idéalement situé sur un axe très passant du boulevard de l'Europe à Metz, ce local commercial de plain-pied bénéficie d'une belle visibilité et d'un environnement à la fois commerçant et résidentiel. D'une surface fonctionnelle, il se compose d'un espace de vente d'environ 20 m², complété par une réserve de 7 m² avec point d'eau. La vitrine de 3,60 mètres linéaires offre une excellente visibilité depuis la rue. Une terrasse privative de 12 m² vient compléter le local et permet d'envisager différents types d'activités, notamment des activités de restauration sans extraction, sous réserve des autorisations nécessaires. L'environnement est particulièrement favorable avec la présence de nombreuses résidences, de services publics et de commerces de proximité. Le centre commercial Les Cygnes se trouve également à quelques minutes à pied. 🚌 Côté accessibilité, le secteur est très bien desservi par les transports en commun, avec les lignes METTIS A et B à moins de 300 mètres, ainsi que plusieurs lignes de bus régulières. Des stationnements gratuits sont disponibles à proximité immédiate. Le local convient parfaitement à de nombreuses activités : salon de coiffure, institut de beauté, cabinet paramédical, activité de services, showroom, commerce de proximité, vente de produits ou petite restauration sans extraction. 💰 Conditions locatives : Loyer mensuel : 1 000 € HT/HC Charges mensuelles : 25 € Local de plain-pied Terrasse privative de 12 m² Vitrine de 3,60 mètres linéaires Réserve avec point d'eau Bail commercial Un emplacement visible et polyvalent, adapté à un professionnel souhaitant développer son activité dans un secteur dynamique de Metz. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 3600,00€. www. georisques. gouv. fr. Contactez Vincent DESFORGES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 438 313 Greffe de THIONVILLE) ** ** ** ** ** (réf. 613664 )