Magasin à vendre - 2 pièces - 28m2 - Metz (57070)

Local TOUS COMMERCES avec terrasse - 28 m² + 12 m² - 62 boulevard de l'Europe, Metz

139 000,00 €4 964,00 € / m²

À propos

Idéalement situé sur un axe très passant du boulevard de l'Europe à Metz, ce local commercial de plain-pied offre une belle visibilité dans un environnement commerçant et résidentiel en pleine dynamique. Il se compose d'un espace de vente de 20 m², d'une réserve de 7 m² avec point d'eau, et d'une vitrine de 3,60 mètres linéaires donnant directement sur rue. En complément, une terrasse privative de 12 m² permet d'accueillir la clientèle ou d'étendre l'activité, notamment pour des activités de restauration sans extraction ou de services. L'environnement est idéal : entouré de résidences, de services publics, de commerces de proximité, et à quelques minutes à pied du centre commercial Les Cygnes. 🚌 Accessibilité optimale grâce aux lignes METTIS A et B (arrêt à moins de 300 m), plusieurs lignes de bus régulières, et stationnements gratuits à proximité immédiate. 📋 Toutes activités commerciales sont autorisées : idéal pour salon de coiffure, esthétique, cabinet paramédical, vente de produits, show-room, services ou petite restauration. 📞 Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi Nombre de lots de la copropriété: 22, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 300€ soit 25€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. www. georisques. gouv. fr. Contactez Vincent DESFORGES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 438 313 Greffe de THIONVILLE) ** ** ** ** ** (réf. 587945 )