Locaux à vendre - 132m2 - Saint-Laurent-De-... (17450)

LOCAL PROFESSIONNEL : ENTREPÔT + BUREAU / 132 m² / COPRO RÉCENTE / 2 PARKINGS PRIVATIFS

184 500,00 €1 398,00 € / m²

À propos

Local professionnel fonctionnel, propre, rationnel, situé dans une copropriété à faibles charges. 132 m² parfaitement pensés : -Grand espace entrepôt avec belle hauteur 7,10m au faîtage -Bureau indépendant pour recevoir -Sanitaire, douche, cuisine équipée -Une mezzanine pour stockage ou aménagement (à moduler selon vos besoins) Deux places de parking privatives complètent ce bien rare. Le bâtiment est récent, aucun travaux à prévoir, excellent état général. Parfait pour : Artisan / stock + bureau Société de négoce / logistique légère Activité en croissance qui veut un local propre et fonctionnel Investisseur à la recherche d'un produit sans travaux, facile à louer Localisation stratégique dans une zone dynamique, bon accès routier. (5.43 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 26 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 250.00 euros.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »