Magasin à vendre - 1320m2 - Saint-André-De-Cu... (33240)

Magnifique et rare domaine de 1300 m² sur 6.4 hectares proche Bordeaux

1 600 000,00 €1 212,00 € / m²

À propos

A deux pas de Bordeaux, Saint Laurent D'Arce Sur parcelles cadastrés de 6,4 hectares. Cet ancien domaine viticole propose un bâti d'exception en magnifiques pierres de Frontenac et à l'architecture typiquement bordelaise. Il développe une surface totale de plus de 1300 m² agencée en grands espaces et beaux volumes avec une belle hauteur sous plafond. Les locaux sont répartis comme suit : - Un appartement d'environ 70 m². - Deux grandes salles organisées sur 2 ailes. - Un vaste grenier non rénové d'environ 90 m². - Du côté de l'aile droite : un vaste et magnifique chai en pierres apparentes à rénover de 150 m² au sol et 6,80 m de hauteur sous plafond. - L'aile droite comprend également plusieurs grandes pièces et un vaste entrepôt rénové avec double vitrage. Les parties exploitées sont chauffées par pompes chaleur réversibles. Les pièces intérieures sont en pierres apparentes et les sols en béton ciré. Sanitaires conformes « hommes et femmes ». Espace de stockage, vaste parking voitures. Ce lieu répondra aussi parfaitement aux projets d'évènementiels, de mariages, de spectacles, de centres de bien-être ou encore d'hôtellerie de charme, mais aussi bureaux/centre d'affaires à la campagne et laissera libre-cours à toute autre imagination... Situation exceptionnelle : - A 3 mn des centres commerciaux - A 6 mn de l'autoroute A10 - A 15 mn Bordeaux Centre-ville - Gare TGV - A 25 mn de Bordeaux- Mérignac Aéroport Prix hors honoraires : 1600000.0 euros Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 23/08/2026 par Carole Boulard ** ** ** ** **, RSAC 833256688 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Bordeaux

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