Maison à vendre - 10 pièces - 350m2 - Saint-André-De-Cu... (33240)

23 avril 2026 à 18:59

Maison à vendre - 10 pièces - 350m2 - Saint-André-De-Cu... (33240)

Maison 10 pièces 350 m²

577 000,00 €1 649,00 € / m²

À propos

Découvrez cette superbe propriété en pierre pleine de caractère, où authenticité et grands volumes se conjuguent à merveille. Dès l'entrée, vous serez séduit par les espaces généreux et la luminosité qui baigne les pièces de vie. Le charme de l'ancien a été soigneusement préservé : poutres apparentes, murs en pierre, moulures élégantes et cheminée confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et raffinée. Le séjour, vaste et convivial, s'ouvre largement sur l'extérieur et invite à la détente et aux repas festifs sous la terrasse couverte . A l'extérieur, le charme opère tout autant. Le terrain, joliment arboré et parfaitement entretenu, offre un cadre paisible avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Vous profiterez également d'un espace idéal pour les beaux jours autour de la piscine. De grandes dépendances complètent ce bien et laissent libre cours à vos projets : maison d'amis, atelier, espace professionnel ou encore aménagement supplémentaire selon vos envies. Une propriété rare, alliant cachet, volumes et potentiel, dans un environnement privilégié. Les commerces et écoles sont accessibles à pieds en quelques minutes. (4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) #657

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Maison

Superficie

350 m2

Terrain

1900 m2

Nombre de pièces

10

Nombre de chambres

6

Performance énergétique

en énergie primaire.

160 kWh/m².an

|

4 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

4 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Saint-André-de-Cubzac (33240)

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